购买二手住宅房有什么缺点

二手订购的住宅旧时，住宅建成已经过了几年，还有几年，购买后必须马上改建，要花费翻新和工程费等，等等。不安因素增多可以说是最大的缺点。实际上，结构非常可靠，只需进行正确的维护即可长期居住。对于没有住宅和建筑知识的人来说，很难做出判断。即使听取了专家的意见，也有难以自己判断的情况。因此，担心的地方很多，也是购买二手住宅犹豫不决的原因吧.

 另外，在卖主居住的状态下出售的情况也很多，所以在行李和家具的放置状态、生活感中也必须进行内视。不能仔细检查房子也是缺点。房子本身即使花了时间参观，也很难让家具移动，甚至让大家看看壁橱等收纳室的深处，真是令人沮丧啊。也有不能尽兴参观的事吧？而且，与新建住宅相比，对保险、保修、卖主的责任也会减弱.新建住宅的话，保证规定为10年，向保险和法务局委托等，从买家的立场来看是可以安心购买的要素.即使是二手订购的住宅，也可以任意加入保险，但是构造的瑕疵往往不被认可，有时也不能追究责任。

        —— 另外，像新建的订购住宅一样，没有像自己希望的那样特别的感觉。找到完美的自己喜欢的住宅是不容易的吧.此外，根据建筑年限和布局条件的不同，价格可能比二手住宅价格高，这一点也需要注意.

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