一个“有心的城市”是航美国际智慧城总体规划的出发点，借此吸引人才，留住人才，成就持久发展的科技新市镇。园区中规划了无限活力的“城市的心”，80米乘以80米的街区遍布于“老城”与“新城”——步行的尺度，低密度的街区，丰富的庭院和广场空间构成了科技人才心中的理想之城。启动区位于航美智慧城东北角，主要由两部分组成：一部分是由“新城”办公楼，“老城”办公楼和艺术中心所共同营造的“街区”；另一部分是由销售中心和信息展示中心所围合的“书院”。“新城”办公楼是为首批入驻园区的企业订制的办公楼。主要的办公区域沿南侧布局，南立面中部，错层的空中露台为不同楼层的人们提供交流空间，是“空中的街巷”。竖向格栅，打造有韵律的立面语言，透露东方建筑的空间意境。

北侧主要布置服务办公空间，立面主要材质为清水混凝土，墙体上保留浇筑混凝土时自然产生的禅缝，结合反映层高的明缝，丰富了立面的细节。“新城”办公楼力求用合理的空间尺度，质朴的建筑材料和严谨的细部节点，为使用者塑造出符合其企业气质的办公楼形象。“老城”办公建筑，以质感接近清水页岩砖的面砖为主要建筑材料，粗朴而厚重，契合中原传统文化的特质。抽象处理的坡屋顶，使建筑在现代语汇里渗透出传统气质。建筑首层，以玻璃为主，强调通透性，设置公共商业功能，服务于街区。二至四层，以砖塑造形体，形成各个办公单元体量。整栋建筑立面在实与虚的对比中，直观地反映了内部功能。为避免建筑间的视线干扰，朝向内街的立面采用方窗。方窗的尺度及位置，根据室内层高的变化和使用者的视觉感受而定。朝向外街的立面则采用大面积玻璃幕墙，使视野尽可能的开阔并满足采光的需求。

为营造多样化的街区空间，艺术中心被抬离地面，并将首层地面局部下沉，形成以柱阵界定的半室外活动空间。周边街区在此处放大，为街区提供富有变化的空间感受，使人们的行为多样化，街区活动将充满活力。建筑首层以清水混凝土为主，二三层用金属扩张网围合为一个体量，使“漂浮”于地面之上的体量变得轻盈。二层主要功能为展览展示，整个平面呈“回”字形围绕中间采光天井布置。露台使展览活动在此处以半室外的方式延续，也可以作为来访者交流观展感受和体验天井光影变化的绝佳场所。三层主要功能为工作室、企业办公或文化书店。整个平面同二层一样围绕中央采光天井布局，天井增加了室内采光面积，也提供了良好的通风条件。