二手住宅房的优点在于，与新建住宅相比，价格本身就很便宜，所以很容易买到.与新建住宅一样，在大小、布局等方面进行比较时，一般会便宜一些。另外，许多人购买二手订购的住宅，其特征是购买后进行重新装修。改装可以改变设备和内部装修，也可以改成想要的住宅。对内部装修和设备有讲究的人，二手的定做住宅更容易满足自己的希望，容易按照自己希望的装修来完成装修吧.

   另外，在购买二手住宅时，区域也有好处。二手订购的住宅，可以期待在城市近郊等被开发出来的住宅区出售。住宅区离车站近等条件好，所以很受欢迎，也有早些买家的情况，所以事先委托当地的房地产公司吧。二手的订购住宅，因为周边的环境完成中存在的情况很多，所以去参观住宅的时候，用自己的眼睛确认优点和缺点也是可能的。可以检查每小时、每星期的行人或周围环境。

     除了可以确认周边居住的人们的氛围之外，还可以确认上班、上学时间、上午和天落后的街道情况、附近的超市等便利性。在有小孩的情况下，包括防盗方面在内，能够事前确认这一点可以说是一大优点。而且，与出售的住宅相比，具有设备方面、强度更充实的情况也是优点。例如，对于需要在短时间内完成的住宅，这反映了工匠的道德和技术。也有完成设备和强度上有问题的缺陷住宅的情况。